ФондДом - платформа коллективного финансирования капитального ремонта МКД
ФондДом - это цифровая платформа, которая упрощает организацию и финансирование капитального ремонта в многоквартирных домах. Сервис объединяет жильцов, ТСЖ, управляющие компании и подрядчиков, предоставляя инструменты для сбора средств, выбора подрядчиков и контроля работ. Платформа использует краудфандинговые механизмы и партнерства с банками для обеспечения прозрачности и снижения административных барьеров.
ФондДом - это цифровая платформа, которая упрощает организацию и финансирование капитального ремонта в многоквартирных домах. Сервис объединяет жильцов, ТСЖ, управляющие компании и подрядчиков, предоставляя инструменты для сбора средств, выбора подрядчиков и контроля работ. Платформа использует краудфандинговые механизмы и партнерства с банками для обеспечения прозрачности и снижения административных барьеров.
Организация капитального ремонта в МКД сталкивается с низкой собираемостью взносов, отсутствием прозрачности в расходовании средств, сложностью выбора надежных подрядчиков и бюрократическими препятствиями. Многие дома годами не могут накопить достаточную сумму на ремонт из-за неплательщиков и неэффективного управления фондами.
Платформа предоставляет единое пространство для управления ремонтным фондом: автоматизирует сбор взносов через интеграцию с банками, предлагает краудфандинг для ускорения накоплений, обеспечивает выбор подрядчиков через систему рейтингов и отзывов, а также дает инструменты для онлайн-голосований и контроля выполнения работ. Используется блокчейн для прозрачности транзакций.
Блокчейн (Hyperledger Fabric для прозрачности транзакций), Мобильное приложение (React Native), Backend на Python (Django), Интеграции с банковскими API (Сбербанк, Тинькофф, ВТБ), Электронная цифровая подпись (для юридической значимости решений), GIS-системы для оценки состояния домов
Занятость: Полная
Требуемые навыки:
Занятость: Полная
Требуемые навыки:
Занятость: Полная
Требуемые навыки:
Занятость: Полная
Требуемые навыки:
Занятость: Полная
Требуемые навыки:
Комиссия с успешно завершенных проектов (3-5% от суммы контракта), подписка для ТСЖ/УК на расширенные функции аналитики (от 5 тыс. руб./мес), платное размещение для проверенных подрядчиков.
Финансовая модель еще не создана
Используйте AI помощник в режиме редактирования для создания финансовой модели
| Год | TAM | SAM | SOM |
|---|---|---|---|
| Текущий год | 120 млрд руб. (общий объем рынка капитального ремонта МКД в России) | 45 млрд руб. (доля рынка, охваченная ТСЖ и активными УК в крупных городах) | 900 млн руб. (планируемая доля на 3-й год работы в 10-15 регионах) |
Слабые стороны: Ориентирован в первую очередь на сделки с недвижимостью, а не на управление ремонтом, Отсутствие специализированных краудфандинговых инструментов для сбора средств, Слабая интеграция с подрядчиками и контролем качества работ
Доля рынка: ~15% (в сегменте цифровых услуг для недвижимости)
Слабые стороны: Устаревший UX/UI, сложность для рядовых жильцов, Нет функций коллективного финансирования, Высокая стоимость внедрения и обучения
Доля рынка: ~20% (среди крупных УК и ТСЖ)
Слабые стороны: Не адаптированы под специфику ЖКХ и нормативные требования, Нет интеграции с системами УК и банками, Отсутствие инструментов для управления подрядчиками
Доля рынка: <1% в нише ЖКХ
Прямые продажи ТСЖ/УК в крупных городах
CAC: 15-20 тыс. руб.
Партнерства с региональными фондами капремонта
CAC: 10-15 тыс. руб.
Контент-маркетинг (вебинары, кейсы)
CAC: 5-8 тыс. руб.
CEO/Основатель (опыт в ЖКХ или FinTech)
CTO (разработка blockchain и мобильных платформ)
Юрист (специализация в ЖКХ и краудфандинге)
Head of Sales (работа с ТСЖ, УК, подрядчиками)
Product Manager (понимание UX для разных пользовательских групп)